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NBA「全民公敵」金州勇士，被球迷視為「最大叛徒」杜蘭特（Kevin Durant）今夏跟柯瑞（Stephen Curry）、湯普森（Klay Thompson）合體，組成生化版勇士浪花三兄弟，奪冠呼聲更高。但勇士季前熱身賽打了三場，失誤62次，平均每場21次失誤，杜蘭特並不滿意。
杜蘭特說，「我在比賽中犯了太多低級失誤和錯誤，需要改變，我知道我們會愈來愈好，但在防守端和失誤控制上，我必須做得更出色才行。」杜蘭特三戰共出現失誤9次，儘管這是他第一次跟勇士隊友組合，但杜蘭特希望能更快完成磨合，有效控制失誤。
勇士教練柯爾（Steve Kerr）並不擔心熱身賽的狀況，雖然失誤過多，而且有將近一半是不必要的失誤。柯爾認為，「球季剛開始每個球員都想要幫助隊友，快速轉移球，多餘傳球難免，這是失誤最大原因，那沒什麼大礙，我們必須在防守上做得更好，更多溝通相互協助，這才是眼前最重要課題。」
上季勇士平均每場失誤僅14.9次，另外助攻28.9排名聯盟第一，助攻、失誤比是2：1，聯盟最有效率的球隊，控制失誤，提升防守，建立防守體系有效控制失分，柯爾保持相當耐心。柯爾表示，「我們需要一些時間和適應彼此，熱身賽是很好的機會，許多事情總要經過磨合適應，我們正處於這樣的情況。」
>杜蘭特熱身賽三戰場均18分，三分球14投8中，每場打了23分鐘，適應得不錯。
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台北市借款
Cleveland Cavaliers' Tristan Thompson (13) and Toronto Raptors' Lucas Nogueira (92) go for the ball during the first half of an NBA preseason basketball game in Cleveland, Thursday, Oct. 13, 2016. (AP．．． 較多Cleveland Cavaliers' Tristan Thompson (13) and Toronto Raptors' Lucas Nogueira (92) go for the ball during the first half of an NBA preseason basketball game in Cleveland, Thursday, Oct. 13, 2016. (AP Photo/Phil Long) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Phil Long
2016年10月14日週五 台北標準時間上午9時33分
瑞興銀行房屋貸款利率
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買指數周二（11日）在中小型股大幅走弱下，一舉跌破月線、季線以及半年線，櫃買指數收低128.06點，面臨下方年線（約127.52點）關卡支撐，不過外資單日仍逆向加碼8.21億元，而外資買超的岳豐（6220）、穩懋（3105）以及世界（5347）等股價還逆勢收漲。
櫃買市場周二表現弱勢，當日34檔上櫃中小型股跌幅超過8％，其中更有千如、長盛、雙鴻、樂陞、夠麻吉、聰泰、安勤、永純、均豪、擎亞、及成、富驊、佰研、全域等14檔重摔到跌停，櫃買指數收128.06點，跌幅達2.17％。
三大法人中，本土兩法人投信及自營商昨日都偏空操作，投信賣超1.84億元，自營商賣超金額更達7.21億元，但外資單日再加碼買進8.21億元，因此三大法人單日淨賣超0.84億元。
累計10月來6個營業日，三大法人淨買超部位9.3億元，主要是外資法人就累計買超達19.75億元，化解本土兩法人賣壓，同期投信及自營商各累計賣超2.54億元、7.9億元。
觀察外資周二買超前十大上櫃熱門股，元太7,311張高居首位，岳豐2,440張居次，東洋、穩懋、茂迪等外資買超量也都突破千張，各為1,802張、1,541張以及1,056張；其餘依序為僑威（845張）、勝麗（571張）、精材（469張）、千附（459張）、世界（411張）等。其中岳豐、穩懋及世界等3檔，昨日股價逆勢上攻，岳豐及穩懋各大漲2.31％、2.32％，世界則上漲0.67％。
至於投信周二逆勢加碼的前五大個股，包含：世界、頎邦、台燿、宇隆、僑威等，世界及頎邦的買超量各為597張、508張，其餘的台燿、宇隆、僑威分別為322張、289張與268張，宇隆股價也逆勢上揚0.24％；自營商昨日也有加碼精材409張，萬潤及新漢兩檔買超量分別為152張、137張。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
甲桂林廣告首度跨足海外房地產代理事業，最近新成立豐?國際地產公司，首發海外代銷案選中柬埔寨金邊市摩天豪宅，預計2017年上半年取得建照後，在柬埔寨、台灣、香港、大陸等市場展開銷售。
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱昨日與柬埔寨皇家集團The Royal Group總裁陳豐天簽約，雙方將合作在金邊市中心、柬埔寨總理府旁，推出金邊最高的230米、62層超高摩天建築「ROYAL ONE皇家1號」。
這是繼海悅廣告計畫代銷胡志明市房地產開發項目、創意家行銷團隊代銷美國住宅大樓之後，再度出現國內重量級代銷公司跨足海外市場，代銷國外房地產項目的案例。
豐?國際地產公司9月5日才剛剛成立，資本額2,000萬元。第一筆海外房地產代銷案號稱金邊的第一高樓「皇家1號」，該案為結合購物商場、飯店、辦公室與住宅和複合式開發案，總銷金額約100億元，預計2017年取得建照後開始銷售。
柬埔寨皇家集團橫跨六大產業，從金融、MobiTel電信、鐵路和航空等運輸事業，以及娛樂、飯店、國際品牌總代理等，幾乎在柬埔寨能想到的產業，龍頭地位幾乎都由皇家集團包辦，顯見其規模。
柬埔寨首富、皇家集團總裁陳豐天，昨天也親自來台出席這場簽約典禮，並展銷「ROYAL ONE皇家1號」項目。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【胡焜雄╱台北報導】
41歲國民黨籍立委許淑華頂著「環球中國小姐」光環，轉入政壇後受封「漂亮寶貝」，不過，她的感情路不如政途般順遂，一度被爆與通緝犯許啟明交往，雖然情路坎坷，卻替藝人小潘潘找到好歸宿。
約6年前，許淑華成功將小潘潘與南投地方大老江欽良送作堆。《周刊王》調查，許淑華極有可能「媒人變弟妹」，因為她與小潘潘么弟謝憲忠（約38歲）已祕戀近3年，近來長輩頻催婚。對此，許淑華羞認「就很普通的交往，沒什麼要結婚的」，謝憲忠則未回應。小潘潘表示：「大家都是好朋友而已。」
自稱「川普大使」的女子陳思庭，前陣子在台設立「川普辦公室」，並找來曾恐嚇鴻海董座郭台銘的男子黃尚平，擔任辦公室執行長。美國大選前，該辦公室以「美國共和黨總統候選人川普之友餐會」名義，舉辦一場募款餐會，與會者包括許多部長級以上的要角；最近更對外表示，會安排小英總統參加川普就職典禮，甚至安排兩人見面。
不過，多位與陳思庭合照過的名人，皆質疑她在打嘴炮。
陳思庭以簡訊表示，「川普11月8日之前都算是商業人士，我是川普銷售大使，川普當選後，你有收到我任何採訪通知說我是官方代表、頭銜嗎？我愛台灣，我用行動支持川普，又不犯法？」她認為遭抹黑已請律師，另強調黃尚平不是她的員工。黃尚平則說，餐會中僅公布川普募款帳號，鼓勵具有美國公民身分的來賓捐款，「川普辦公室」是臨時性組織，並沒提到要牽線川普與小英見面。
上期《周刊王》獨家揭露，有「圓規奶」封號的前主播陳珈婕（原名陳佳惠）祕戀人夫指揮家江靖波，並產下一子，男方受訪時表示兩人是「一夜情」，陳女得知後，泣訴江男公然說謊太自私，並炮轟他不但沒父愛也不顧小孩。
陳珈婕表示，她與江靖波是南加大校友，3年多前，兩人交往月餘後，她經好友提醒，才發現男友竟有一位交往10多年的女友，「現在卻推說我們是一夜情，分明是想卸責！」陳女並透露，江男不但質疑孩子的身世，也很少探視小孩。對此，江靖波表示兩人認知不同，其餘不再回應。本期《周刊王》附贈C奶女神Amis跨頁美照！更多精采內容，詳見今天上市的《周刊王》。
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美國總統歐巴馬與奧斯卡影帝里奧納多迪卡皮歐，聯手為對抗氣候暖化發聲，在白宮南草坪舉行的一項科技與音樂嘉年華活動上，歐巴馬提醒，人類在這場與氣候變遷的戰爭中，時間已經所剩不多，目前為止，我們的成績是不及格的，好消息是，還有補考的機會。歐巴馬說，在氣候變遷這個議題上，他仍然抱持樂觀看法，前提是，大家必須立刻採取行動。雖然總統大選沒有在這場活動中，扮演任何角色，里奧納多迪卡皮歐卻明確的暗示，他支持希拉蕊，他說，不相信氣候變遷，就是不相信事實與科學，這種人，也不適合擔任公職，川普曾不只一次批評氣候變遷是騙局。
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由新北市政府文化局主辦、新店區公所承辦的「二○一六新店溪遊記」活動將於十一月十二日在新店碧潭風景區東岸廣場及陽光運動公園熱鬧登場，活動內容有精采的「藝術生活市集」、「草地音樂會」、「腳踏車裝置藝術踩街」及「音樂晚會」。
新北市文化局副局長于玟表示，非常感謝新店在地學校、社區及團體的協助，共同參與這次新店溪遊記活動，展現出新店在地豐厚的人文、藝術與特色。另外，今年特別規劃「社區探險隊-地圖工作坊」前置活動，舉辦為期六週的地圖工作坊課程，共召集到十四組團隊參與新店地圖製作，希望透過在地社區居民、社群發想及繪製的社區地圖，介紹更多有故事、有看頭的新店多元特色，地圖工作坊成果將於活動當天現場展示。
此外，市民朋友亦可在「藝術生活市集」中看到許多新店在地手創作品及景文科技大學名畫COSPLAY表演，展現出文化藝術其實可以很生活、也可以很親近，歡迎市民朋友當天至活動現場打卡按讚或捐贈一○五年九月至十一月發票二張，換取免費摸彩券，在參與社區地圖投票後，就有機會摸彩獲得好禮。
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工商時報【曾萃芝╱台北報導】
台股昨日以9,385點再創16個月來新高，外資期現貨偏多操作，華南永昌證券金商部指出，此時業績股強者恆強，如元大金（2885）、同致（3552）等，可利用權證進出，除可擴大獲利空間，最大損失金額也僅限權利金。
元大金前9月稅後獲利104.10億元，正式突破百億元大關，每股稅後盈餘（EPS）達0.90元，法人預估，全年獲利可望有近130億元的表現。目前元大金正全力推動元大銀行、大眾銀行的員工、業務整合，未來證券、銀行的獲利雙主軸將更強化，發揮整併效益。
美系外資券商分析師看好可明顯帶來獲利品質提升與ROE成長的國內併購案，指出大眾銀挹注元大金獲利非常顯著，將可大幅降低獲利波動性，將元大金投資評等與合理股價預估值分別調升至「加碼」與13.4元。
近日外資券商紛紛重申看好汽車零組件供應鏈看法，近期來自車商減產或車市成長的雜音，導致股價修正，反而創造出更佳買點，力挺四大台系指標股同致、為升、和大、啟碁股價將重啟攻勢。麥格理證券指出，Dynamic Map Planning、Strategic Analytics等研究機構皆看好先進駕駛輔助系統（ADAS）至2020年前，年複合成長率將繳出驚人的50％佳績，因而對ADAS大廠同致營運信心度更高，強調加碼點浮現，推測未來12個月合理股價531元。
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